28 chemin leon mary (vc 124), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 chemin leon mary (vc 124), affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°124 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 chemin leon mary (vc 124), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Donicarde-Barban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsouin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 1076 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 930 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 707 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 28 chemin leon mary (vc 124)
Aucune vente n'a été recensée au 28 chemin leon mary (vc 124) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 chemin leon mary (vc 124)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 chemin leon mary (vc 124), 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 chemin leon mary (vc 124)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 chemin leon mary (vc 124) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 chemin leon mary (vc 124) dans son marché local
Prix du 28 chemin leon mary (vc 124) par rapport à la voie
Sur chemin leon mary (vc 124), le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 28 chemin leon mary (vc 124) se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 chemin leon mary (vc 124) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 chemin leon mary (vc 124) se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 15.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 chemin leon mary (vc 124) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 28 chemin leon mary (vc 124) est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
