17 corniche merveilleuse (rd 2816), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 corniche merveilleuse (rd 2816), affiche un prix moyen de 5 076 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 corniche merveilleuse (rd 2816), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabrégas à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 17 corniche merveilleuse (rd 2816)
Aucune vente n'a été recensée au 17 corniche merveilleuse (rd 2816) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 corniche merveilleuse (rd 2816)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 corniche merveilleuse (rd 2816), 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 corniche merveilleuse (rd 2816)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 corniche merveilleuse (rd 2816) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 corniche merveilleuse (rd 2816) dans son marché local
Prix du 17 corniche merveilleuse (rd 2816) par rapport à la voie
Sur corniche merveilleuse (rd 2816), le prix moyen des appartements s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 17 corniche merveilleuse (rd 2816) se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 corniche merveilleuse (rd 2816) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 corniche merveilleuse (rd 2816) se situe 55.18 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 50.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 corniche merveilleuse (rd 2816) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 corniche merveilleuse (rd 2816) est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
