52 impasse curie, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 impasse curie, affiche un prix moyen de 2 801 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 impasse curie, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Tortels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 425 mètres
- - Collège Marie Curie à 119 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 425 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 325 mètres
Ventes au 52 impasse curie
Une vente a été recensée au 52 impasse curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 impasse curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 impasse curie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 impasse curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 impasse curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 impasse curie dans son marché local
Prix du 52 impasse curie par rapport à la voie
Sur impasse curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 52 impasse curie se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 impasse curie par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 impasse curie se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 16.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 impasse curie à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 52 impasse curie est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
