45 impasse leon rey, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 impasse leon rey, affiche un prix moyen de 5 704 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 impasse leon rey, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Évescat.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers (La Seyne) à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 883 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 242 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 45 impasse leon rey
Aucune vente n'a été recensée au 45 impasse leon rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 impasse leon rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 impasse leon rey, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 impasse leon rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 impasse leon rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 impasse leon rey dans son marché local
Prix du 45 impasse leon rey par rapport à la voie
Sur impasse leon rey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 45 impasse leon rey se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 impasse leon rey par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 impasse leon rey se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 36.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
