impasse noel verlaque, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse noel verlaque, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse noel verlaque dans son marché local
Prix impasse noel verlaque par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements impasse noel verlaque se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 2.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse noel verlaque à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé impasse noel verlaque est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse noel verlaque
Les ventes enregistrées impasse noel verlaque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse noel verlaque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Chantiers à 60 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1939 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 366 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse noel verlaque
Adresses impasse noel verlaque
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse noel verlaque, classées par tranches de numéros.
