27 impasse saint-georges, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 impasse saint-georges, affiche un prix moyen de 4 430 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 impasse saint-georges, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pas du Loup à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 13 parkings - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1948 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atrium à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 1506 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 650 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 844 mètres
Ventes au 27 impasse saint-georges
Les 2 ventes au 27 impasse saint-georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 impasse saint-georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 impasse saint-georges, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 impasse saint-georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 impasse saint-georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 impasse saint-georges dans son marché local
Prix du 27 impasse saint-georges par rapport à la voie
Sur impasse saint-georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 27 impasse saint-georges se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 impasse saint-georges par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 impasse saint-georges se situe 35.31 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 31.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 impasse saint-georges à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 27 impasse saint-georges est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
