1 place severine, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 place severine, affiche un prix moyen de 2 965 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place severine, 83500 La Seyne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaussier à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 324 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 158 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 105 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 place severine
Aucune vente n'a été recensée au 1 place severine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place severine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place severine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place severine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place severine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place severine dans son marché local
Prix du 1 place severine par rapport à la voie
Sur place severine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 1 place severine se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place severine par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place severine se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 12.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place severine à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 place severine est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
