17 place st jean, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 place st jean, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 place st jean, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Berthe-Saint-Jean à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 1102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bartolini à 85 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 368 mètres
- - Collège Henri Wallon à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et de la création à 923 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 17 place st jean
Aucune vente n'a été recensée au 17 place st jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 place st jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 place st jean, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 place st jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 place st jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 place st jean dans son marché local
Prix du 17 place st jean par rapport à la voie
Sur place st jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 17 place st jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 place st jean par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 place st jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 place st jean à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 place st jean est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
