14 rue auguste delaune, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue auguste delaune, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue auguste delaune, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Évescat-Gaumin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 629 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 202 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 306 mètres
Ventes au 14 rue auguste delaune
Une vente a été recensée au 14 rue auguste delaune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue auguste delaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue auguste delaune, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue auguste delaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue auguste delaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue auguste delaune dans son marché local
Prix du 14 rue auguste delaune par rapport à la voie
Sur rue auguste delaune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 14 rue auguste delaune se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue auguste delaune par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue auguste delaune se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 12.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue auguste delaune à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 14 rue auguste delaune est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
