71 rue condorcet, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 rue condorcet, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°61 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 rue condorcet, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Évescat-Gaumin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre (La Seyne) à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 560 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 170 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 254 mètres
Ventes au 71 rue condorcet
Les 3 ventes au 71 rue condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 rue condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 rue condorcet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 rue condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 rue condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 rue condorcet dans son marché local
Prix du 71 rue condorcet par rapport à la voie
Sur rue condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 71 rue condorcet se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 rue condorcet par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 rue condorcet se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 27.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 rue condorcet à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 71 rue condorcet est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
