10 rue de lodi, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue de lodi, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue de lodi, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Évescat-Gaumin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre (La Seyne) à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 624 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 106 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 201 mètres
Ventes au 10 rue de lodi
Une vente a été recensée au 10 rue de lodi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de lodi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de lodi, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de lodi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de lodi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de lodi dans son marché local
Prix du 10 rue de lodi par rapport à la voie
Sur rue de lodi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 10 rue de lodi se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de lodi par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue de lodi se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 24.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue de lodi à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 rue de lodi est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
