8 bis rue de lodi, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue de lodi, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis rue de lodi, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Évescat-Gaumin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 3 parkings - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre (La Seyne) à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 642 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 84 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 180 mètres
Ventes au 8 bis rue de lodi
Une vente a été recensée au 8 bis rue de lodi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue de lodi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue de lodi, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue de lodi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue de lodi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue de lodi dans son marché local
Prix du 8 bis rue de lodi par rapport à la voie
Sur rue de lodi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 8 bis rue de lodi se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue de lodi par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis rue de lodi se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 9.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis rue de lodi à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 bis rue de lodi est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
