rue emile combes, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue emile combes, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue emile combes dans son marché local
Prix rue emile combes par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements rue emile combes se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 27.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative rue emile combes à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé rue emile combes est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue emile combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 283 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1753 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 93 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 93 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 93 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue emile combes
Adresses rue emile combes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue emile combes, classées par tranches de numéros.
