37 rue emmanuel chabrier, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue emmanuel chabrier, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², supérieur de 21.68 % à celui du n°47 et du 21.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 rue emmanuel chabrier, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives D'or à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 811 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 184 mètres
Ventes au 37 rue emmanuel chabrier
Les 3 ventes au 37 rue emmanuel chabrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue emmanuel chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue emmanuel chabrier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue emmanuel chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue emmanuel chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue emmanuel chabrier dans son marché local
Prix du 37 rue emmanuel chabrier par rapport à la voie
Sur rue emmanuel chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 37 rue emmanuel chabrier se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue emmanuel chabrier par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue emmanuel chabrier se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 39.67 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
