12 rue francois croce, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue francois croce, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 rue francois croce, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0360 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 228 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 168 mètres
Ventes au 12 rue francois croce
Les 3 ventes au 12 rue francois croce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue francois croce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue francois croce, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue francois croce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue francois croce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue francois croce dans son marché local
Prix du 12 rue francois croce par rapport à la voie
Sur rue francois croce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 12 rue francois croce se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue francois croce par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue francois croce se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et -26.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
