3 rue gambetta, 83500 La Seyne-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 793 € à 2 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue gambetta, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 rue gambetta, 83500 La Seyne-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Voyage à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollin à 89 mètres

Établissements scolaires :

- section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 278 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 278 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 278 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 274 mètres
- Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 286 mètres

Ventes au 3 rue gambetta

Les 0 ventes au 3 rue gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue gambetta dans son marché local

Prix du 3 rue gambetta par rapport à la voie

Sur rue gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 3 rue gambetta se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue gambetta par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var

À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue gambetta se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 44.26 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue louis verlaque, 83500 La Seyne-sur-Mer(2,556 €)

place martel esprit, 83500 La Seyne-sur-Mer(2,714 €)

rue ambroise croizat, 83500 La Seyne-sur-Mer(2,502 €)

rue bourradet, 83500 La Seyne-sur-Mer(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.