39 rue isnard, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue isnard, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 rue isnard, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quatre Moulins à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1401 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaussier à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 340 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 175 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 115 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue isnard
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue isnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue isnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue isnard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue isnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue isnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue isnard dans son marché local
Prix du 39 rue isnard par rapport à la voie
Sur rue isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 39 rue isnard se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue isnard par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue isnard se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 11.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 rue isnard à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 39 rue isnard est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
