11 rue jacques laurent, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 rue jacques laurent, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°7 et du 4.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue jacques laurent, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Quatre Moulins.
1 niveau - 1495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1633 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1636 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaussier à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 245 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 113 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 24 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue jacques laurent
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue jacques laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue jacques laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue jacques laurent, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue jacques laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue jacques laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue jacques laurent dans son marché local
Prix du 11 rue jacques laurent par rapport à la voie
Sur rue jacques laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 11 rue jacques laurent se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue jacques laurent par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue jacques laurent se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 31.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue jacques laurent à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 rue jacques laurent est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
