3 rue jacques laurent, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue jacques laurent, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue jacques laurent, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quatre Moulins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1510 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port (La Seyne) à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 256 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 155 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 78 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue jacques laurent
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue jacques laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue jacques laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue jacques laurent, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue jacques laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue jacques laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue jacques laurent dans son marché local
Prix du 3 rue jacques laurent par rapport à la voie
Sur rue jacques laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 3 rue jacques laurent se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue jacques laurent par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue jacques laurent se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 35.02 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue jacques laurent à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 rue jacques laurent est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
