195 rue joan miro, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 rue joan miro, affiche un prix moyen de 4 627 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 rue joan miro, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pas du Loup à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 90 parkings - 1238 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0824 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atrium à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 496 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 725 mètres
Ventes au 195 rue joan miro
Les 2 ventes au 195 rue joan miro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 rue joan miro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 rue joan miro, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 rue joan miro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 rue joan miro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 rue joan miro dans son marché local
Prix du 195 rue joan miro par rapport à la voie
Sur rue joan miro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 195 rue joan miro se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 rue joan miro par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 rue joan miro se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 37.38 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 rue joan miro à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 195 rue joan miro est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
