1 rue joseph rousset, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue joseph rousset, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue joseph rousset, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 312 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 312 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 274 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue joseph rousset
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue joseph rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue joseph rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue joseph rousset, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue joseph rousset dans son marché local
Prix du 1 rue joseph rousset par rapport à la voie
Sur rue joseph rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 1 rue joseph rousset se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue joseph rousset par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue joseph rousset se situe 32.96 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 34.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue joseph rousset à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 rue joseph rousset est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
