14 rue joseph rousset, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 rue joseph rousset, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°5 et du 4.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue joseph rousset, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron.
2 niveaux - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (La Seyne) à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 353 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 350 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 304 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue joseph rousset
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue joseph rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue joseph rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue joseph rousset, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue joseph rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue joseph rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue joseph rousset dans son marché local
Prix du 14 rue joseph rousset par rapport à la voie
Sur rue joseph rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 14 rue joseph rousset se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue joseph rousset par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue joseph rousset se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 31.85 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue joseph rousset à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 14 rue joseph rousset est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
