80 rue lucie cavatorta, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 rue lucie cavatorta, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°135.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 rue lucie cavatorta, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques.
6 niveaux - 1212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmille à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 278 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 80 rue lucie cavatorta
Aucune vente n'a été recensée au 80 rue lucie cavatorta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 rue lucie cavatorta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 rue lucie cavatorta, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 rue lucie cavatorta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 rue lucie cavatorta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 rue lucie cavatorta dans son marché local
Prix du 80 rue lucie cavatorta par rapport à la voie
Sur rue lucie cavatorta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 80 rue lucie cavatorta se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 rue lucie cavatorta par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 rue lucie cavatorta se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 14.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 rue lucie cavatorta à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 80 rue lucie cavatorta est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
