5 rue marcel sembat, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue marcel sembat, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 rue marcel sembat, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Tortels.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 554 mètres
- - Collège Paul Eluard à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 554 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie Cotton à 174 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue marcel sembat
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue marcel sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue marcel sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue marcel sembat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue marcel sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue marcel sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue marcel sembat dans son marché local
Prix du 5 rue marcel sembat par rapport à la voie
Sur rue marcel sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 5 rue marcel sembat se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue marcel sembat par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue marcel sembat se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 22.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
