48 rue marius silvy, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue marius silvy, affiche un prix moyen de 2 308 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 rue marius silvy, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre (La Seyne) à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 458 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 313 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 213 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 125 mètres
Ventes au 48 rue marius silvy
Une vente a été recensée au 48 rue marius silvy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue marius silvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue marius silvy, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue marius silvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue marius silvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue marius silvy dans son marché local
Prix du 48 rue marius silvy par rapport à la voie
Sur rue marius silvy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 48 rue marius silvy se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue marius silvy par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue marius silvy se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 31.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 rue marius silvy à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 48 rue marius silvy est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
