19 rue nicolas chapuy, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue nicolas chapuy, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue nicolas chapuy, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Chantiers à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 466 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 328 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue nicolas chapuy
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue nicolas chapuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue nicolas chapuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue nicolas chapuy, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue nicolas chapuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue nicolas chapuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue nicolas chapuy dans son marché local
Prix du 19 rue nicolas chapuy par rapport à la voie
Sur rue nicolas chapuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 19 rue nicolas chapuy se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue nicolas chapuy par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue nicolas chapuy se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 12.05 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue nicolas chapuy à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 19 rue nicolas chapuy est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
