7 rue nicolas chapuy, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue nicolas chapuy, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue nicolas chapuy, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Chantiers à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 464 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 345 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue nicolas chapuy
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue nicolas chapuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue nicolas chapuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue nicolas chapuy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue nicolas chapuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue nicolas chapuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue nicolas chapuy dans son marché local
Prix du 7 rue nicolas chapuy par rapport à la voie
Sur rue nicolas chapuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 7 rue nicolas chapuy se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue nicolas chapuy par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue nicolas chapuy se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 18.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue nicolas chapuy à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 rue nicolas chapuy est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
