3 rue paul bert, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue paul bert, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², supérieur de 19.45 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 rue paul bert, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Évescat-Gaumin.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 234 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 260 mètres
Ventes au 3 rue paul bert
Les 2 ventes au 3 rue paul bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue paul bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue paul bert, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue paul bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue paul bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue paul bert dans son marché local
Prix du 3 rue paul bert par rapport à la voie
Sur rue paul bert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 3 rue paul bert se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue paul bert par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue paul bert se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 34.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
