13 rue paul lamy, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue paul lamy, affiche un prix moyen de 4 704 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue paul lamy, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 1 local - 257 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Elme à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue paul lamy
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue paul lamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue paul lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue paul lamy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue paul lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue paul lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue paul lamy dans son marché local
Prix du 13 rue paul lamy par rapport à la voie
Sur rue paul lamy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 13 rue paul lamy se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue paul lamy par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue paul lamy se situe 43.81 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 39.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue paul lamy à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 rue paul lamy est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
