2 rue philippine daumas, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue philippine daumas, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 2 rue philippine daumas, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Évescat-Gaumin à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 79 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue philippine daumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue philippine daumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue philippine daumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue philippine daumas, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue philippine daumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue philippine daumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue philippine daumas dans son marché local
Prix du 2 rue philippine daumas par rapport à la voie
Sur rue philippine daumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 rue philippine daumas se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue philippine daumas par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue philippine daumas se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et -16.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
