6 rue philippine daumas, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue philippine daumas, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue philippine daumas, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Évescat-Gaumin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre (La Seyne) à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 621 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 100 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue philippine daumas
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue philippine daumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue philippine daumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue philippine daumas, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue philippine daumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue philippine daumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue philippine daumas dans son marché local
Prix du 6 rue philippine daumas par rapport à la voie
Sur rue philippine daumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 6 rue philippine daumas se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue philippine daumas par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue philippine daumas se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 25.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue philippine daumas à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 rue philippine daumas est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
