36 rue pierre renaudel, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue pierre renaudel, affiche un prix moyen de 2 221 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 rue pierre renaudel, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 569 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (La Seyne) à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 381 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 365 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 309 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue pierre renaudel
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue pierre renaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue pierre renaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue pierre renaudel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue pierre renaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue pierre renaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue pierre renaudel dans son marché local
Prix du 36 rue pierre renaudel par rapport à la voie
Sur rue pierre renaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 36 rue pierre renaudel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue pierre renaudel par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue pierre renaudel se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 34.09 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 rue pierre renaudel à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 36 rue pierre renaudel est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
