5 rue racine, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue racine, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°3 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 rue racine, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Évescat-Gaumin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 679 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 49 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 149 mètres
Ventes au 5 rue racine
Les 2 ventes au 5 rue racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue racine, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue racine dans son marché local
Prix du 5 rue racine par rapport à la voie
Sur rue racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 5 rue racine se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue racine par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue racine se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et -14.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
