22 rue robespierre, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue robespierre, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue robespierre, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quatre Moulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaussier à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 284 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 124 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 133 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 195 mètres
Ventes au 22 rue robespierre
Les 3 ventes au 22 rue robespierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue robespierre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue robespierre dans son marché local
Prix du 22 rue robespierre par rapport à la voie
Sur rue robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 22 rue robespierre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue robespierre par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue robespierre se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 11.15 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue robespierre à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 rue robespierre est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
