77 rue victor gelu, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 rue victor gelu, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°59 et de 12.26 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 77 rue victor gelu, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 170 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 434 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 434 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 406 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 388 mètres
Ventes au 77 rue victor gelu
Les 8 ventes au 77 rue victor gelu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 rue victor gelu dans son marché local
Prix du 77 rue victor gelu par rapport à la voie
Sur rue victor gelu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 77 rue victor gelu se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 rue victor gelu par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 rue victor gelu se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 14.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
