112 rue yasser arafat, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 rue yasser arafat, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°143 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 218 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 rue yasser arafat, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Berthe-Messidor à dominante résidentielle.
10 niveaux - 218 logements - 2348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000BS, - Parcelle n°1099 - Feuille 000BS, - Parcelle n°1096 - Feuille 000BS, - Parcelle n°1079 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messidor à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 760 mètres
- - Collège Henri Wallon à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et de la création à 786 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 112 rue yasser arafat
Aucune vente n'a été recensée au 112 rue yasser arafat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 rue yasser arafat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 rue yasser arafat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 rue yasser arafat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 rue yasser arafat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 rue yasser arafat dans son marché local
Prix du 112 rue yasser arafat par rapport à la voie
Sur rue yasser arafat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 112 rue yasser arafat se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 rue yasser arafat par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 rue yasser arafat se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 20.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 rue yasser arafat à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 112 rue yasser arafat est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
