rues des roses, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rues des roses, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rues des roses dans son marché local
Prix rues des roses par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements rues des roses se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 13.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative rues des roses à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé rues des roses est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rues des roses
Les ventes enregistrées rues des roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rues des roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mar Vivo à 345 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 4327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2547 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 2460 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 601 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rues des roses
Adresses rues des roses
Retrouvez ci-dessous les adresses rues des roses, classées par tranches de numéros.
