297 sentier des loriots, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 sentier des loriots, affiche un prix moyen de 3 900 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 297 sentier des loriots, 83500 La Seyne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Palun à 287 mètres
Ventes au 297 sentier des loriots
Une vente a été recensée au 297 sentier des loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 sentier des loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 297 sentier des loriots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 sentier des loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 sentier des loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 sentier des loriots dans son marché local
Prix du 297 sentier des loriots par rapport à la voie
Sur sentier des loriots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 297 sentier des loriots se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 sentier des loriots par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 sentier des loriots se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 15.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 297 sentier des loriots à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 297 sentier des loriots est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
