14 traverse albert camus, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 traverse albert camus, affiche un prix moyen de 3 340 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 traverse albert camus, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 4 locaux - 123 parkings - 859 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmille à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 257 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 376 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 187 mètres
Ventes au 14 traverse albert camus
Les 7 ventes au 14 traverse albert camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 traverse albert camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 traverse albert camus, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 traverse albert camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 traverse albert camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 traverse albert camus dans son marché local
Prix du 14 traverse albert camus par rapport à la voie
Sur traverse albert camus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 14 traverse albert camus se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 traverse albert camus par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 traverse albert camus se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 0.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 traverse albert camus à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 14 traverse albert camus est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
