8 traverse marius autran, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 traverse marius autran, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 traverse marius autran, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 337 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 337 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 338 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 340 mètres
Ventes au 8 traverse marius autran
Une vente a été recensée au 8 traverse marius autran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 traverse marius autran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 traverse marius autran, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 traverse marius autran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 traverse marius autran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 traverse marius autran dans son marché local
Prix du 8 traverse marius autran par rapport à la voie
Sur traverse marius autran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 8 traverse marius autran se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 traverse marius autran par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 traverse marius autran se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 22.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 traverse marius autran à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 traverse marius autran est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
