5 Allée des Andrau, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Andrau, affiche un prix moyen de 6 784 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 9.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Allée des Andrau, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Valette Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jeanne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1004 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 949 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Andrau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Andrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Andrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Andrau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Andrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Andrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Andrau dans son marché local
Prix du 5 Allée des Andrau par rapport à la voie
Sur Allée des Andrau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 302 €/m². Avec un prix moyen de 6 784 €/m², le 5 Allée des Andrau se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Andrau par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Andrau se situe 43.42 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 61.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
