235 Allée du Romarin, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 235 Allée du Romarin, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°229 et du 0.05 % à celui du n°230.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Allée du Romarin, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coupiane Est.
1 niveau - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Claire à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 345 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1064 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 345 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 831 mètres
- - Ecole maternelle Celestin Freinet à 904 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Allée du Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 235 Allée du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Allée du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Allée du Romarin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°235 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Allée du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Allée du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Allée du Romarin dans son marché local
Prix du 235 Allée du Romarin par rapport à la voie
Sur Allée du Romarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 235 Allée du Romarin se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Allée du Romarin par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Allée du Romarin se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 16.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Allée du Romarin à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 235 Allée du Romarin est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
