6 Allée du Romarin, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Romarin, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°236 et du 17.88 % à celui du n°234.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée du Romarin, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Économique.
- 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Claire à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 424 mètres
- - Collège Henri Bosco à 954 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 424 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 716 mètres
- - Ecole maternelle Celestin Freinet à 836 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Romarin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Romarin dans son marché local
Prix du 6 Allée du Romarin par rapport à la voie
Sur Allée du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 6 Allée du Romarin se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Romarin par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Romarin se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et -18.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée du Romarin à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 6 Allée du Romarin est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
