28 Allée du Thym, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée du Thym, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allée du Thym, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Coupiane Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Claire à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 494 mètres
- - Collège Henri Bosco à 889 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 494 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 653 mètres
- - Ecole maternelle Celestin Freinet à 751 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée du Thym
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée du Thym au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée du Thym
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée du Thym, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée du Thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée du Thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée du Thym dans son marché local
Prix du 28 Allée du Thym par rapport à la voie
Sur Allée du Thym, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 28 Allée du Thym se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée du Thym par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée du Thym se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 13.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allée du Thym à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 28 Allée du Thym est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
