22 Allee Leon Verane, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee Leon Verane, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Allee Leon Verane, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 409 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 360 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee Leon Verane
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee Leon Verane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee Leon Verane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee Leon Verane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee Leon Verane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee Leon Verane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee Leon Verane dans son marché local
Prix du 22 Allee Leon Verane par rapport à la voie
Sur Allee Leon Verane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 22 Allee Leon Verane se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee Leon Verane par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee Leon Verane se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 26.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
