46 Allee Meriadec, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allee Meriadec, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°73 et du 1.55 % à celui du n°198 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Allee Meriadec, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valette Nord.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortel à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1005 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allee Meriadec
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allee Meriadec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allee Meriadec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allee Meriadec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allee Meriadec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allee Meriadec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allee Meriadec dans son marché local
Prix du 46 Allee Meriadec par rapport à la voie
Sur Allee Meriadec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 46 Allee Meriadec se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allee Meriadec par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allee Meriadec se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 14.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
