Avenue du Baou de Quatre Heures, 83160 La Valette-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Baou de Quatre Heures, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 4 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Baou de Quatre Heures dans son marché local
Prix Avenue du Baou de Quatre Heures par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Baou de Quatre Heures se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 23.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Baou de Quatre Heures à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue du Baou de Quatre Heures est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Baou de Quatre Heures
Les ventes enregistrées Avenue du Baou de Quatre Heures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue du Baou de Quatre Heures
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Baou de Quatre Heures, classées par tranches de numéros.
