25 Avenue Anatole France, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°94 et de 1.19 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Avenue Anatole France, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 182 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 280 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 469 mètres
- - Ecole élémentaire François Fabié à 295 mètres
Ventes au 25 Avenue Anatole France
Les 3 ventes au 25 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 25 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 25 Avenue Anatole France se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Anatole France par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Anatole France se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 6.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
