Avenue Amiral Guepratte, 83160 La Valette-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Amiral Guepratte, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 3 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Amiral Guepratte dans son marché local
Prix Avenue Amiral Guepratte par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Amiral Guepratte se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 10.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Amiral Guepratte à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue Amiral Guepratte est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Amiral Guepratte
Les ventes enregistrées Avenue Amiral Guepratte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Amiral Guepratte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 208 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 321 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 2276 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1254 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 423 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Amiral Guepratte
Adresses Avenue Amiral Guepratte
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Amiral Guepratte, classées par tranches de numéros.
