2 Avenue du Baou de Quatre Heures, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Baou de Quatre Heures, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°4 et du 6.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Avenue du Baou de Quatre Heures, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Valette Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caounes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 912 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1233 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 912 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Baou de Quatre Heures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Baou de Quatre Heures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Baou de Quatre Heures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Baou de Quatre Heures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Baou de Quatre Heures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Baou de Quatre Heures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Baou de Quatre Heures dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Baou de Quatre Heures par rapport à la voie
Sur Avenue du Baou de Quatre Heures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 2 Avenue du Baou de Quatre Heures se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Baou de Quatre Heures par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Baou de Quatre Heures se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 2.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
